2019年中国房企文旅项目价值榜TOP20：恒大第一碧桂园第二附榜单

近期，时代传媒发布了2019中国地产时代百强榜的子榜《中国房企文旅项目价值榜TOP20》，恒大文旅项目总投资额高达8750亿元，稳居榜首。碧桂园以总投资额达2000亿元位居第二。万达集团文旅项目总投资额达1700亿元排名第三。绿地控股、华夏幸福文旅项目投资规模超千亿，分列榜单4-5名。

据悉，本次榜单评测，系由时代传媒依托“时代传媒地产数据库”，以地产商近两年来在文旅项目上的布局及其环境影响力和运营方面综合打分。

目前，文旅地产已成为地产行业的新引擎和突破口。据不完全统计，国内百强房企中，有约57家布局了文旅地产，且有近10家成立了专门的文旅公司(集团)，包括恒大、碧桂园、保利发展、融创等。

但是房企进军文旅地产并不顺利，当前面临3大挑战：1、区域分布不均衡，对自然资源依赖度很高。2、文旅被地产商作为拿地和营销的噱头，概念强于落地。3、文旅地产项目同质化严重，运营不当，客户粘性不足，许多低层级项目存量难以消化。

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