线上短租“山海边”如何抢占酒店市场？

随着共享经济在中国的火爆，各类共享经济形态争相爆发，大有抢占传统经济市场份额的趋势。在这种大潮中，“共享房屋”模式也悄然兴起，中国的在线短租业务从北上广这样的一线城市逐渐向全国的各个城市渗透，短短几年时间已经取得了令人刮目的成绩。

对于中国市场来说，共享房屋属“舶来品”，中国在这一领域尚处快速成长的时期。共享房屋对于国人而言，是个新鲜事物，从目前的发展速度来看，线上短租大有抢占传统酒店市场份额之势。

短租市场快速成长

在线短租市场自2012年开始逐渐兴起，当时市场规模只有5.5亿元。经过几年增长，2016年在线短租市场交易额87.8亿元，预计2017年市场规模将达到125.2亿元，平均增长率113.3%，同样，房东数量年平均增长率高达62%。由此可见，在线短租市场需求不断，逐步崛起，带动了房东供给端的正向增长。

和线上短租快速发展相反，线下的酒店住宿业却在挣扎中艰难前行。连锁酒店利润下滑,复合增长率从2009年的76.2%下降至2014年的31.8%。进入2015年以来，每季度停业的规模酒店平均在1000家左右，其中大部分为经济型连锁酒店。

有何优势？线上短租更能满足个性化出行需求

线上短租市场的快速发展，得益于其能提供比传统酒店更多的住宿选择。

随着时代的发展，中国社会愈发多元化，这也让人们更注重内在体验，这一点在人们出行住宿的选择上也体现得愈发明显。

拿住宿环境来说，有人喜欢小清新，有人喜欢极简风格，还有人喜欢民族风。传统的酒店是很难满足这种多元化需求的，但短租行业恰好能弥补这种空白，解决用户痛点，给用户更为细致的体验。

相较之于酒店，短租公寓具有可以洗衣做饭、有独立的互动空间（客厅、阳台）、更强的个性定位（装修风格多样性、主题房）、更私密性的居住空间等明显的个性化特征，同时也是短租公寓之于酒店的最大竞争力所在。

线上短租能够提供更多样的房源选择，满足一家人的住宿需求，而且跟传统酒店相比，同等质量的房源线上短租的价格优势更为明显。

短租市场仍呈现开放竞争态势

和线下连锁酒店市场由巨头把控，市场竞争已经固化不同，线上短租市场目前呈现出开放状态，目前中国有线上短租平台二三十家，还不断有新的资本进入市场，正在处于市场竞争的前期，新入局平台的上升空间并没有被关闭。

以2015年正式进入线上短租市场的山海边短租为例，该短租平台全新的“自有平台+区域负责人”的发展模式对线上短租行业传统单一模式造成了巨大的冲击。其业务在短短两年时间业务就已覆盖120+城市，线上房源也超过10万套。

需求多元化，市场自然就跟着多元化，不同的短租平台就衍生出不同的经营策略。未来两到三年，将是线上短租行业洗牌的关键时期，谁在这两年能够脱颖而出，也许会最终决定谁最终能在这个行业生存。

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