上海自如“焕新季”：政策补贴加持，开启高品质居住新时代

2025年，随着国家及地方层面“以旧换新”补贴政策的全面铺开，上海消费市场迎来新一轮增长热潮。作为上海租赁行业标杆企业，上海自如积极响应政策号召，深度参与国家家电以旧换新补贴（“国补”）与上海市家电家居家装补贴（“市补”），推出“焕新季”活动，创新打通房屋租售服务链路，将政府补贴同时覆盖自如房屋托管与自如美家二手房交易服务，通过房屋焕新改造实现资产增值，为市民打造更高品质的居住生活。

此次政府补贴聚焦家电、智能家居、装修等领域。其中，“国补”按家电能效等级实施差异化补贴，一级、二级能效电器产品分别可享20%、15%的补贴；“市补”则覆盖家电、家装建材、家具及适老化产品，对符合国家能效标准的家电产品按售价15%-20%给予补贴，对家装建材和适老化产品分别给予15%和30%补贴，单件最高补贴2000元。

上海自如充分发挥政策叠加效应，在租赁和二手房市场同步推出焕新改造方案：业主选择房屋委托管理或通过自如美家进行二手房交易，均可享受"国补"与"市补"。业主签约后，专业团队将根据房屋状况定制焕新方案，从政府补贴目录中优选智能家居、环保建材等产品，并协助完成补贴申领。

目前，政策红利与市场需求正形成强劲合力。近年来，品质租住需求激增，消费者越来越关注居住品质，家庭式、改善型和更持久的租房需求在增长。通过品质升级激活存量房源价值成为重要趋势。在政府补贴政策下，一套需翻新的两居室，业主可申请超万元补贴用于购买安装智能门锁、节能空调、全屋定制、适老化卫浴等产品，实现改造成本降低与住房品质、资产收益的三重提升。

上海自如总经理张远鹏表示，“本次活动在为消费者带来实实在在优惠的同时，也推动了住房焕新与改造升级，帮助业主通过改造提升房屋在租售市场的交易竞争力，助力城市居民居住体验的提升。”

自2014年进驻上海以来，自如始终以“产品力+服务力”双引擎驱动发展，凭借通过高标准的产品能力、高效的装修交付能力、专业的服务管理能力，上海自如收获了广大业主的信赖和认可。2025年3月，自如美家二手房推出，通过严选品质好房、房源全网联卖、买卖佣金八折，解决卖房挂盘多客户少、售卖周期长，买房老旧、低效、高佣金等二手房市场痛点，旨在让好房买卖更轻松，让“家”离期待更近。

目前上海自如已可以提供覆盖买卖、租赁、智能家装、生活服务等全周期、全链条的产品与服务。未来公司将继续响应政府号召，助力各类房屋资产价值持续增长，为上海住房高质量发展注入新动能。

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