世贸通美国投资移民：EB-5申请与审批新数据呈现3个关键信号

近日，美国移民局正式公布了2025财年第四季度（即2025年7月1日-2025年9月30日）的EB-5投资移民递件与审批数据。对投资者而言，这不仅是一份季度统计，更是一扇观察当下申请趋势的重要窗口。

尤其对于中国申请人而言，这份数据真正值得关注的，不只是“递了多少、批了多少”，更是：当前EB-5整体热度如何？中国投资人又在重点选择什么类别的项目？

从这次公布的数据来看，答案已经越来越清晰：EB-5整体申请热度仍高，而中国投资人的I-526E申请主力，明显集中在乡村项目。

1、新法EB-5申请热度高

审批表现强劲

根据2025财年第四季度数据，新法下I-526E（区域中心投资人申请）在当季的主要数据为：

? 收件数：1478件

? 审批数：1430件

? 获批数：1349件

? 通过率为：1349/1430 =94.34%

如果看2025整个财年累计数据，I-526E的整体表现同样值得关注：

? 收件数：6307件

? 审批数：3366件

? 获批数：3171件

? 全年通过率：3171/3366=94.21%

这组数据至少释放出三个非常明确的信号。

第一，移民局对新法案件的审理正在持续推进。单季获批量已达到1300多份，且保持增长态势，并且移民局对新法提交申请的审批速度明显更快。

第二，EB-5市场热度仍在。全年累计递件达到6307件，说明在当前身份规划环境下，EB-5仍然是很多申请人重点关注的方向。

第二，新法下I-526E整体审批表现依然强劲。无论看单季还是看全年，已审批案件的通过率都维持在约94%的高位，反映出新法案件整体仍具备较强的审批确定性。

2、中国投资人的选择

明显向乡村项目集中

如果进一步看中国投资人的I-526E（区域中心投资人申请）分类数据，趋势会更加直观。

在2025财年第四季度，中国投资人递交的I-526E申请中：

? 乡村项目：452份

? 城市高失业项目：152份

? 城市+乡村双重类别：9份

? 未分类：23份

也就是说，仅从第四季度来看，中国投资人递交的乡村项目申请数量，已经远高于城市高失业项目。

而如果看2025整个财年累计数据，这一趋势就更明显：

? 乡村项目：1966份

? 城市高失业项目：996份

? 城市+乡村双重类别：30份

? 未分类：23份

? 合计：3015份

按全年累计数据计算，乡村项目占比约65%；如果只看第四季度，乡村项目占比甚至超过70%。这意味着，当前中国投资人的I-526E申请主力，已经非常明确地集中在乡村项目。

3、I-956F数据，同样释放出重要信号

从最新数据来看，美国移民局2025财年第四季度审理了73份I-956F，61份获批、12份被拒，单季通过率约为83.56%；如果放到2025整个财年累计数据来看，I-956F共审理250件，其中193件获批，全年通过率约为77.20%。这表明，仍有相当数量的项目尚未达到移民局对EB-5项目设定的基本要求。

而根据美国移民局已明确的审理安排，自2026年3月30日起，I-526/I-526E申请原则上按“先进先出”分配审理，而相关项目先取得I-956F批准，是投资人申请进入审理流程的重要前提。更值得关注的是，乡村项目在新规下还享有优先分配审核优势，投资人身份申请的推进效率与确定性将进一步提升。（详情请查看世贸通此前报道：美国移民局自爆EB-5审批规则）

4、世贸通手握两大

I-956F已获批的EB-5乡村项目

窗口期下优势更显突出

在当前申请环境下，I-956F已获批项目的价值正在进一步上升。世贸通目前已同时拥有两大I-956F正式获批的优质乡村EB-5项目——「北卡糖山·希尔顿酒店」与「大烟山·万豪酒店」，助力投资者快速获得美国绿卡。

对于正在考虑EB-5的家庭来说，当前阶段最值得重视的，不只是“能不能申请”，而是能否在窗口期内，尽早完成申请。EB-5新政窗口期正在快速收窄，祖父条款将于9月30日到期；2027年1月1日最低投资额可能从80万美元上调至90万美元甚至更高。此外EB-5新政预留类别一旦出现排期，当前“无排期+双递交”的黄金窗口将终结。因此，越早锁定优质、I-956F已获批的乡村项目，就越有机会把身份规划放在更主动的位置。

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