相关指标降幅收窄楼市出现积极变化

国家统计局9月16日发布的数据显示，8月份，一线城市商品住宅销售价格环比小幅上涨，二三线城市环比下降或扩大一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点，二手房销售价格环比由0.2%变为持平国家统计局新闻发言人傅表示，今年以来，各地坚持因城施策，用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，效果逐步显现

多地加大调控力度

房地产市场出现了一些积极变化，相关指标降幅有所收窄。

国家统计局最新数据显示，1—8月，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，商品房销售额85870亿元，同比下降27.9%，分别比1—7月收窄0.1和0.9个百分点此外，1—8月，房地产开发企业资金100817亿元，同比下降25.0%，降幅比1—7月收窄0.4个百分点

市场销售降幅收窄，房地产企业到位资金降幅收窄，房地产续建项目投资保持增长傅表示，虽然房地产市场出现了一些积极变化，但也要看到，销售端的好转传导到房地产投资和生产端需要一个过程，才能促进房地产市场平稳健康发展，还应继续努力

为了促进房地产市场平稳健康发展，我们最近加大了政策调控力度据中原地产统计，截至8月底，今年以来房地产调控已超过700次，去年同期为420次，同比上涨近67%

稳定楼市政策有望延续。

伴随着多地稳定楼市的政策效应逐步显现，房地产市场运行有望逐步企稳。

中信建投地产行业首席分析师杜表示，伴随着稳定楼市政策的落实，房地产市场运行有望逐步企稳中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，短期来看，地方政府有望加大因城施策力度此外，9月和10月是房地产传统销售旺季，房企普遍加大推盘力度供给侧的改善有利于增强市场活跃度

信贷领域或成地方城市政策焦点易居企业集团CEO丁祖昱认为，未来由于因城施策或聚焦信贷领域，放松限贷政策的优先级呈上升趋势部分城市会将首套房和二套首付比例下调至央行规定的下限，实行贷款认房不认房等都是选项核心一二线城市不排除效仿苏州，厦门，适度降低二套房首付比例，促进置换改善需求释放此外，房贷利率仍处于下行通道，上海等城市房贷利率上调可能迎来调整

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