广州房贷放款减速 有银行暂停发放

进入12月以后，广州的房贷市场虽然没有11月那般风声鹤唳，但也有银行在悄然收紧房贷。今年以来在广州房贷市场一直最给力的汇丰银行，最近也将首套房贷利率从基准利率的0.8倍调高至0.82倍，这意味着广州市场的最低房贷利率也跟着上调至8.2折。

据南方都市报12月29日报道，而汇丰银行并非唯一调高房贷利率的外资银行，在趋紧的大势之下，恒生等多家银行也于近日上调首套房贷利率。

虽然汇丰银行将房贷利率上调到8.2折，但放眼整个房贷市场还是很有吸引力的。据调查了解，目前大多数的银行房贷利率还是普遍执行8.5折，相比之前，变化并不大。

不过，银行对于房贷的放款速度则明显放缓，甚至有银行在年末暂停了房贷的发放。某股份制银行广州分行个贷部负责人昨天表示，暂时没有收到公会要上调房贷利率的通知，只是有要求各家银行调控放款的速度，现在普遍执行的还是8.5折，只是放款速度有所放缓。

“我们行今年的房贷暂时不放了，已经停了好几天，等明年再说吧”，上述广州分行的个贷部负责人表示，主要是因为广州作为16个房价上涨过快的城市之一，监管部门对房贷调控，而总行也要求控制额度。

广州一家按揭公司负责人表示，临近年末，其客户申请房贷的放款速度明显放缓，一方面是资金提供方、卖方也就是银行放款变慢，另一方面是资金需求端、买方也就是购房者出于对未来房贷利率优惠“蜜月期”可能结束的担忧，急于申请房贷，因此近期房贷市场以卖方为主导。

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