16年“婚期”结束 华润退出万科

“万宝之争”再添变数。1月12日晚间，万科发布公告称，公司股东华润股份及其全资子公司中润贸易与地铁集团签署了股份转让协议，华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的万科16.9亿股A股股份转让给深铁集团。

此次华润转让的16.9亿股，占万科A(21.790, 1.39, 6.81%)股总股本的15.31%，转让总价为371.71亿元，对应的每股交易价格为22元/股。目前，万科A处于停牌状态，停牌前每股价格为20.4元。而其转让每股交易价格为22元/股，换言之，在此次交易中，华润方面每股转让价较停牌前溢价7.84%。

转让完成后，华润股份和中润贸易将不再持有万科A股份。华润集团昨日晚间发布官方声明，称转让万科股权是自身发展需要，也是国有资产保值增值的需要，有利于万科健康稳定发展。

受让华润所持股权 深铁如愿入主万科

因第二大股东华润持股生变，万科昨日一天连发三公告。

1月12日早晨，万科企业发布公告称，因内幕消息未公告，万科A、H股双双停牌。一时间，市场消息全面爆发。

有传言指出万科有意收购河南本地最大的房地产开发企业河南建业，不过这一消息已由建业集团相关负责人予以否认，称万科停牌与建业无关。更多的传言则是关于华润筹划万科股权转让。就在各种猜测持续发酵之时，昨天中午，万科再次发布公告作出说明称，停牌与华润出让股权有关。

而昨日晚间万科就正式公告华润集团出让在万科集团所持股份，其股权的接盘方为深圳地铁集团。

早在2015年底，宝能系入股之际，万科曾计划引入新的投资者，筹划重组事项。2016年3月，万科和深圳地铁签署合作备忘录，并于同年6月，万科和深圳地铁签署了《发行股份购买资产协议》，深圳地铁旗下资产拟注入上市公司，引入深圳地铁成为上市公司第一大股东。

但当时深圳地铁的进入遭到华润、宝能的反对。2016年12月，万科A公告，终止发行股份购买资产事项，宣告和深圳地铁的重大资产重组失败。

分析称华润退出系正常战略调整

在华润和万科矛盾加剧的情况下，华润选择退出万科，颇具传奇色彩。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，华润退出万科，很大程度上和国资委积极管制的态势有关系，所以此次退出虽然动作比较大，但如果细细分析近期证监会的态度，那么从政策管制方面是略偏袒万科方面的，所以华润退出也是正常的战略调整。

这也充分说明了万科管理层在本轮股权之争中已经真正摆脱了困惑和压力。

而对于接盘者深铁，他认为引入深铁带有两个含义，第一是逐渐强化此类企业的机构投资者的比重，进而优化股权结构。第二是不断完善万科城市运营商的特征，对于新业务开发有积极的作用。

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