最前研｜武汉278亿成交17宗地；远洋携手中交战略合作

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土地｜武汉土拍一日收金277.8亿，多数地块底价成交

【事件】1月24日，武汉新年首拍一次性推出17宗地块，最终，17宗地块以277.8亿元总价成交落幕，大部分地块以底价成交。

【CRIC点评】相较此前合肥拍地的激烈程度来看，武汉新年首拍则略显“低调”，大部分地块底价成交，一方面是底价较高所致，另一方面，限购不断升级，在导致市场观望情绪加大的同时，也蔓延至土地市场。值得注意的是，此前由于126亿元高总价而被撤牌的汉正街东地块，此次也成功出让，不过被分为两个地块以及在出让条件严苛之下，其中一块地仅溢价5.3%，并未对当前市场造成太大的“轰动”，足以显示当前各城市仍将土地市场的作为接下来调整的重中之重。

总体来看，当前武汉土地市场仍就保持理性，有益于市场平稳健康发展。另外，在限购加强之后，不少项目价格微涨或者不涨的情况下推盘都还能实现基本日光，表明当前购买力充足，因此，1月武汉住宅市场并未出现较大波动。政策调整虽会导致短期成交平稳向下，但大量的真实需求使得武汉市场两、三个月都可能不会出现较大波动，而地价相对理性、以及市场供不应求的趋势未变，价格保持稳定为大概率事件。

企业｜远洋集团与中交房地产集团签署战略合作协议

【事件】1月23日下午，远洋集团宣布，其与中交房地产集团有限公司共同签署战略合作框架协议。双方将基于核心业务领域的契合，构建全面战略合作关系，通过资源共享、优势互补，进一步发挥战略协同效应，共谋合作发展契机。协议显示，双方将在房地产项目联合开发建设、项目开发管理服务、基础设施投资建设、不动产开发运营、房地产金融、物业管理等相关领域形成深入的战略合作。

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