越秀地产林峰:希望将融资利率水平控制在行业前5

越秀地产今日盘后发布2022年全年业绩称，公司报告期内实现营业收入724.2亿元，同比增长26.2%；毛利率20.4%，核心净利润为42.4亿元，同比增长2.1%；全年实现合同销售额1250.3亿元，同比增长8.6%，完成销售目标。越秀地产董事会建议派发末期股息每股0.307港元，全年共派息每股0.626港元。

“三道红线”数据中，越秀地产2022年末剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为68.8%、62.7%和2.23倍，财务保持稳健健康；期内成功发行共计98.4亿元公司债券，加权平均利率为3.11%。

对于公司未来发债和再融资的可能，越秀地产董事长兼执行董事林昭远在业绩会上指出，公司具备发债的能力，有债务到期确实有再融资的需要，但发债其实也是看成本的，哪些成本便宜就到哪里去，美元债太贵，不是我的菜，所以就采用创新的方式。

2022年，越秀地产的融资成本继续下降，平均借贷利率下降10个基点至4.16%。对此，越秀地产副董事长、执行董事兼总经理林峰表示，公司通过多种融资手段，抓住融资窗口机会，融资成本实际还要看利率的走势，包括国内利息的走势和国际市场利率的走势，希望把利率水平控制在行业前5的水平。

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