Sena在仓库中与Leo联手，自行存储移动

Sena董事总经理Kessara Thanyalakpark表示，自助仓储单元和仓库对投资来说很有吸引力，但对公司来说是新事物，因为Sena的客户都是消费者，而不是企业。

最近几年来，许多房地产开发商已经多元化进入其他房地产业务，如办公室，酒店，仓库和现成的工厂，她说我们想创建一个仓库业务多样化，并决定加入利奥全球物流

Sena正在寻找大城府的Lat Krabang，Bang Na和Wang Noi地块，以便通过与新合作伙伴的合资企业购买和开发仓库。

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Lat Krabang和Bang Na靠近素万那普机场，而Wang Noi是一个大型物流中心，具有很高的陆路运输潜力。

Sena将在其位于Charoen Nakhon路的购物中心SenaFest开发约1300平方米的空置空间，用于数字自存储设施，并将于今年第四季度启动该项目。

该公司正在寻找自营仓储业务的另外两个地点是Ratchadapisek—Ramaix和Ari，因为那里挤满了公寓和办公楼。

自助存储的风险较低要开发它，资金不是问题，但要看土地的可行性和开发成本，身兼曼谷市长顾问的凯萨拉女士说

全球物流首席执行官Kettivit Sittisoontornwong表示，自助仓储正在蓬勃发展，尤其是在商业和公寓单元密集的地方。

其最新的自助存储设施最近在耀华里推出，客户增长率是其他地方的两倍。

自助仓储的三个成功因素是良好的地理位置，及时投资合适的位置和更好的设施，凯蒂维先生说。

全球物流昨日与Sena的子公司之一SK资产管理公司签署了一份谅解备忘录，成立一家仓库和自营仓库合资企业。

Sena可以帮助寻找地点，开发仓库和自储，这将帮助我们最大限度地降低开发成本，可能会降低10%左右，凯蒂维先生说。

自助仓储的毛利率很高，因为不需要人力操作我们其他物业业务的毛利率是25%，但是自储的毛利率超过45%，去年我们甚至达到了52%

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