继续松绑！珠海首套房首付最低2成！河南放大招155项措施稳经济！多地发购

最近多地购房政策持续松动。

日前，针对珠海放松限购传闻，证券时报·券商中国记者向珠海市住建局求证日前，珠海调整限购政策，仅香洲区和横琴粤澳深度合作区实施限购，此前全市各区均限购

同时，配合限购政策的调整，珠海的房贷政策也有所变化证券时报·券商中国记者从中国银行，建设银行，工商银行等珠海某支行了解到，非限购区域首套房首付比例最低为20%，限购区域首套房首付比例最低为30%

此外，6月8日，河南省出台155条稳定经济措施，其中稳定房地产的措施有15条，包括不限城市首套房首付比例可降至20%，各地采取发放购房券，购房补贴，契税补贴等方式支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求

同日，江苏省泰州市出台购房补贴办法对于泰来，泰国大专以上人才，农民工，进城农民等在市区购买首套房者，给予其实际缴纳契税50%的一次性补贴

此外，据证券时报·券商中国记者统计，6月7日，江西省南昌市，广东省潮州市，湖南省邵阳市，安徽省安庆市，四川省南充市等5地松绑住房公积金贷款政策。

珠海首套房首付比例至少20%

日前，针对珠海放松限购传闻，证券时报·券商中国记者向珠海市住建局求证日前，珠海调整限购政策，仅香洲区和横琴粤澳深度合作区实施限购，此前全市各区均限购

此外，关于首套房首付比例政策，中国银行珠海某支行工作人员告诉证券时报·券商中国记者:昨天刚接到通知，现在珠海首套房首付比例至少20%，珠海首套房首付比例至少30%。

中国证券经纪公司记者了解到，中国银行的最新房贷政策是:

当地无房无贷款记录家庭，在非限购区域购买144平方米及以下住房的，最低首付比例为20%，购买144平方米及以上住房的，最低首付比例为30%，在限购区域买房，最低首付比例为30%。

对本地无住房，已结清房贷记录或本地1套房，无房贷记录或已结清相应房贷的家庭，在非限购区域购买144平方米及以下住房，最低首付比例为30%，144平方米及以上住房，最低首付比例为60%，在限购区域购买144平方米及以下住房，最低首付比例40%，买144平米以上的房子，最低首付比例60%。

河南不限城市首套房首付比例可降至20%

日前，河南省出台实施一揽子稳定经济政策措施的实施方案155条具体措施中，稳定房地产的措施有15条

同时，支持各地从本地实际出发，研究制定一城一策促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施各地将发放购房券，购房补贴，契税补贴等支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求

此外，在支持房企方面，提出通过发放M&A贷款，降低利率等方式，支持优质房地产企业收购重组困难房地产企业或其优质项目住宅去化周期超过18个月的城市，要根据实际情况回购现有商品房用于保障性住房和安置房

此外，还提出扩大房地产投资，启动37.86万个城市老旧小区改造，支持发行棚改专项债券，实施住房公积金阶段性支持政策等。

多地购房补贴，公积金政策松绑。

除了河南省即将出台的购房券，购房补贴，契税补贴外，6月8日，江苏省泰州市也出台了购房补贴。

泰州的补贴办法提出，对2022年5月1日至2022年12月31日期间，大专以上人才在泰来购买市区首套商品住房的，农民工，农民等购房人给予一次性购房补贴，购房补贴标准为契税完税证明上实际缴纳契税的50%在姜堰区，已使用人才券购房并享受住房补贴的，不再重复享受住房补贴

此外，公积金政策密集松绑的地方也不少证券与券商中国记者梳理统计日前，江西省南昌市，广东省潮州市，湖南省邵阳市，安徽省安庆市，四川省南充市均调整了住房公积金贷款政策

其中，南昌市将首套普通住房最低首付款比例由30%调整为20%，购买二套普通住房最低首付比例由40%调整为30%。

安庆首次申请公积金贷款购买新房，首付比例最低20%，如果第一次贷款已经还清，第二次申请公积金贷款买新房，首付比例至少30%此外，还将提高公积金贷款额度

除了提高最高贷款额度，南充市还支持缴存职工及其配偶在贷款前提取住房公积金支付购房首付款。

邵阳不仅将二套房首付比例降至20%，还提高了最高贷款额度，尤其是三个孩子的家庭最高贷款额度为80万元也支持父母提取住房公积金给孩子买房

潮州不仅降低首付比例，还针对首次申请住房公积金贷款购买一手房的，推出首付提取政策，最低首付比例为20%2022年6月至12月在本市购买一手商品房的，本人及直系亲属可提取住房公积金支付首付款同时放宽住房提取政策2022年6月至12月在本市购买一手商品房的，其直系亲属可以申请提取住房公积金

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