龙湖200亿元中票完成注册，“第二支箭”首单已在弦上

据中国银行间市场交易商协会官方消息，截至11月15日，龙湖集团已完成200亿元中期票据注册接下来，交易商协会将在人民银行的指导下，组织中债信用促进投资有限公司落实第二支箭政策部署，继续做好包括民营房企在内的民营企业债券融资服务工作

此前，人民银行祭出第二支箭，支持包括房企在内的民营企业发债融资首批预计达到2500亿元日前，龙湖获交易商协会注册发行200亿元，中债促进公司同步受理其增信意向

业内人士表示，第二支箭对民营企业的融资支持具有主动性从房企的角度来看，口碑好，资金流更健康的房企往往是最先落地的

公开资料显示，龙湖集团已完成今年7月到期的最后一笔债务的偿还根据近期公告，龙湖集团已于最近几天宣布提前赎回2023年到期的3亿美元债务，提前偿还两笔共计85.5亿港元的银团贷款累计提前偿还债务超过100亿港元龙湖集团2023年将没有到期的美元债务

值得一提的是，今年8月，龙湖集团作为首家以债务融资担保方式落地的房地产企业，成功发行首期15亿元中期票据，由中债提供全额无条件不可撤销连带责任担保。

走在行业前列的龙湖集团，大概率成为第二支箭的第一家房企遵循存储式登记发行的债券发行管理模式，龙湖集团可在两年登记有效期内根据需求分批发行债券有机构人士透露，结合这一节奏，一期中签票有望于近期发行

在房地产尤其是民营地产信心最弱的时候，龙湖200亿融资的获批无疑是一个标杆可以看到，民营房企融资正在回暖，这一轮民营房企的融资支持真正落实了

事实上，最近，金融监管部门已经出台了一系列具体措施，以恢复资本和公众对房地产的信心第二支箭之后，11月11日，央行，银监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，11月14日，银监会等三部门发布《关于商业银行出具担保置换预售监管资金有关工作的通知》，从不同渠道防范和化解房地产企业流动性风险

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小妮表示，房地产市场的发展与金融密切相关短期来看，当前市场复苏缓慢的根本原因在于市场信心不足这种对房地产的金融支持，将直接有效地有利于行业信心的恢复，加快市场修复的步伐

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