土地开闸！石家庄主城区5宗地今挂牌(附地块详情)

搜狐焦点“楼市快讯”报道：5月6日，搜狐焦点获悉，石家庄主城区5宗国有建设用地使用权公开挂牌出让，编号为[2017]007-011号地块。挂牌时间为2017年5月26日9时至2017年6月9日14时30分。以下为地块详情：

编号：[2017]007号地

土地位置：联盟路以南、西三庄旧村以西、西二环路以东

宗地面积：6472.42平方米（约合9.71亩）

土地用途：城镇住宅

容积率：≤2.5

建筑密度：≤35%

绿地率：≥30%

保障性住房配建：按照石政发[2016]9号文的要求，主城区普通商品房项目按规划住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。

出让年限：70年

起始价：6300万元（0.63亿）

增价幅度：20万元的整倍数

竞买保证金：3200万元

编号：[2017]008号地

土地位置：解放大街以东，东风路以北，槐中路以南，槐安路以北

宗地面积：22673.74平方米（约合34.01亩）

土地用途：城镇住宅

容积率：≤2.78

建筑密度：≤25%

绿地率：≥25%

保障性住房配建：按照石政发[2016]9号文的要求，棚户区和城中村改造不再配建保障性住房

回迁情况：回迁总建筑面积：26147.97平方米

出让年限：70年

起始价：28600万元（2.86亿）

增价幅度：50万元的整倍数

竞买保证金：5800万元

编号：[2017]009号地

土地位置：107国道以西，留村旧村以南

宗地面积：53099.86平方米（含托幼用地2524.81平方米）（约合79.65亩）

土地用途：住宅、科教

容积率：≤3.4

建筑密度：≤30%

绿地率：≥25%

回迁情况：回迁总建筑面积：117164平方米

出让年限：70年、50年

起始价：53700万元（5.37亿）

增价幅度：100万元的整倍数

竞买保证金：10800万元

编号：[2017]010号地

土地位置：东三庄路以北，泰华西街以西，景秀路以南

宗地面积：36953.09平方米（约合55.43亩）

土地用途：城镇住宅

容积率：≤2.78

建筑密度：≤25%

绿地率：≥25%

保障性住房配建：按照石政发[2012]11号文的要求，城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。

回迁情况：回迁总建筑面积：96143.34平方米

出让年限：70年

起始价：44400万元（4.44亿）

增价幅度：100万元的整倍数

竞买保证金：8900万元

编号：[2017]011号地

土地位置：建华北大街以东、北宋路以南、煤机街以西、中山东路以北

宗地面积：53941.7平方米（约合80.91亩）

土地用途：商服、住宅

容积率：住宅≤6.0

商服≤3.21

保障性住房配建：该项目已列入2013年按市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按政策免于配建保障性住房。

回迁情况：回迁总建筑面积：164892平方米

出让年限：40年、70年

起始价：50200万元（5.02亿）

增价幅度：100万元的整倍数

竞买保证金：10100万元

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市国土资源局决定公开出让[2017]007-011号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

石家庄市国土资源局 国有建设用地使用权公开出让公告

石国土资[2017]61号

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

注：1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件等为准。

2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄市国土资源局书面申报。

3、规划条件确定的有教育设施配建要求的地块,竞得人应按照规划条件确定的教育设施安排情况和建设要求无偿配建教育设施,并应在建设项目竣工验收备案后90日内无偿移交政府。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件,并以公开出让文件为准。

2017年5月16日9时至2017年5月27日17时，申请人到石家庄市地产交易市场（槐安东路163号）获取公开出让文件。

五、申请人应于2017年6月7日17时之前，到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的，并经审查，完全具备申请条件的，我局于2017年6月8日17时前确认其竞买资格。

交纳竞买保证金的截止时间为2017年6月6日17时（以实际到账时间为准）。

六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点：

挂牌时间为2017年5月26日9时至2017年6月9日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。

七、联系方式与银行账户：

联系地址：石家庄市公共资源交易中心五楼石家庄市地产交易市场（槐安东路163号）

联 系 人：张先生 苗先生

[2017]007-008号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：河北银行华兴支行

账 号：623012021000000050

[2017] 009 -011号地块交纳竞买保证金银行账户：

开户单位：石家庄市地产交易市场

开 户 行：民生银行广安大街支行

账 号：1011014210001448

石家庄市国土资源局

2017年5月6日

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