国土部报告：三季度全国地价环同比均上升

国土资源部下属中国土地勘测规划院发布《2016年第三季度全国主要城市地价监测报告》显示，三季度全国地价环比、同比增速均呈上升态势；异常交易地块数量、平均溢价率及平均竞价轮次均呈明显增加，其中超九成溢价率超过50%。

截至2016年9月30日，三季度各地上报异常交易地块176宗，比上季度增加了79宗，涨幅为81%；比上年同期增加了137宗，涨幅为351%。平均溢价率为187%，比上季度上升了64个百分点；比上年同期上升了73个百分点。

数据显示，2016年第三季度，全国地价持续温和上行，主要监测城市地价总体水平为每平方米3,767元人民币(下同)，商服、住宅、工业地价每平方米分别为6,868元、5,781元和776元。按年来看，全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价按年增速依次为4.57%、2.67%、6.77%、2.49%，较上一季度分别上升0.54、0.20、1.04、0.02个百分点。其中，综合、住宅地价保持低速增长，商服、工业地价平稳波动。

报告预计，土地市场亦会随着供地节奏的加快而迎来整体相对平稳的表现。在全国性政策总基调不变，地方政策自主化、差异化提升的综合作用下，短期内一二线热点城市住宅地价增速将处於高位调整，库存较高的三四线城市地价上涨动力不足。

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