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最前研|旭辉举牌阳光股份进驻A股;泰禾首个海外项目落地伦敦

来源:热点新闻网    发布时间:2017-01-19 02:56   关键词:A股,股份,项目,海外,A股,股份,项目,海外   阅读量:5319   

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企业旭辉集团“进驻”A股,数亿举牌“无主”的阳光股份

【事件】据悉,旭辉子公司永磐实业自2016年11月2日~2017年1月17日,通过深交所集中竞价交易系统增持阳光股份3749.56万股,占上市公司总股本的5%。以上市公司股价区间加权均价8.211元/股估算,旭辉耗资约3亿元。

【CRIC点评】近两年,A股房地产企业遭同行举牌的事件屡见不鲜,如恒大举牌万科后,又举牌廊坊发展、嘉凯城,等等。举牌方目的各有不同,但主要围绕着“投资收益、项目合作开发、回A”几个核心目的。此次旭辉举牌阳光股份,或有以下几点猜想:一是一向以“合作”闻名的旭辉,或在寻找与阳光股份的合作机会。阳光股份近两年盈利并不理想,正在尝试轻资产模式,对个别重资产项目寻找合作转让机会,旭辉或通过“入主”阳光股份,后期双方“互惠互利、合作开发项目“也不无可能;一是阳光股份目前并无控股股东,不排除处于扩张期的旭辉,有望实现借壳实现A股上市获得更广的融资渠道。当然,以上猜想旭辉并未明确表态,后续动作有待观察。

企业泰禾集团“扬帆出海”出资,4400万美元合作开发伦敦豪宅

【事件】1月18日下午,泰禾集团公告宣布,公司出资4400万美元参与中信资本梅菲尔地产基金。该基金是中信资本为开发英国伦敦柯宗街60号项目而设立的。此次合作标志着泰禾在海外参与开发的第一个地产项目正式落地。

【CRIC点评】随着国内房企规模竞争的日趋激烈,部分房企也将目光投向了海外,泰禾算是其中之一。此次参与中信资本梅菲尔地产基金,也是为了更好的助力伦敦豪宅项目的开发。从此次合作,我们至少可以看出以下三点:一是全球化是大势所趋,规模和品牌房企都希望通过海外扩张的方式提升影响力,打破业绩瓶颈;二是此次与地产基金合作也可看出泰禾在不断拓宽融资渠道,助力海外的开发扩张;三是合作开发模式也能起到利润共享、风险共担的作用。

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